美國最大零售抵押貸款商「Rocket Companies」 ( NASD: RKT)

火箭公司(Rocket Companies, Inc.),1985年成立於美國底特律,是一家致力於為複雜的個人交易提供簡單、快速且可靠的數字解決方案的公司。目前,火箭公司擁有2萬名員工,並開展了在線抵押貸款平臺「火箭抵押」、房屋和經紀人搜尋平臺「火箭之家」、輕資產在線個貸「火箭貸款」、銷售和支持平臺「岩石鏈接」、集中和遠程汽車銷售支持「火箭汽車」等多項業務。

 

火箭公司的旗艦業務「火箭抵押」是行業領導者,自成立以來提供了超過1萬億美元的住房貸款,同時市場份額從2009年的1.3%增長到2020年第一季度的9.2%,複合年增長率為19%。由於堅定的秉承著ISM 文化理念(「愛我們的團隊成員、愛我們的客戶」),火箭公司被《財富》雜志連續17年評為「最佳工作公司100強」。火箭公司於8月6日在紐交所上市,股票代碼為「RKT」,由高盛、摩根士丹利、瑞信等十家證券經營機構擔任聯席主承銷商。首次公開發行價格為18.00美元,首日開盤價為18.00美元,與發行價持平,收盤價為21.51美元,較發行價上漲19.50%。火箭公司此次公開募股將融資1.80億美元,計劃用於從股東RHI處收購一定數量的股份以及部分D類普通股。

火箭公司的收入由出售貸款的收益、貸款服務的收入、利息收入和其他收入組成,其中出售貸款的收益占比最重。
 
招股說明書顯示,2017財年出售貸款的收益、貸款服務的收入、利息收入和其他收入分別為33.79億美元、6.97億美元、0.57億美元、5.87億美元。2018財年出售貸款的收益為29.28億美元,同比下降13.35%;貸款服務的收入為8.20億美元,同比增長17.65%;利息收入為1.02億美元,同比增長78.95%;利息收入為5.88億美元,與去年相比漲幅較小。2019財年出售貸款的收益、貸款服務的收入、利息收入和其他收入分別為49.11億美元、9.50億美元、1.16億美元、7.39億美元,同比分別增長67.73%、15.85%、13.73%、25.68%。

迄今為止,火箭公司已經在營銷上投資超過50億美元,並且推行了各種大型活動(如「加快貸款承運人經典賽」——NCAA男子籃球比賽),制定了一系列針對性強、客戶粘性高的營銷策略,這使得「火箭」品牌形象在市場上具有較大的影嚮力。據統計,2019年火箭公司的整體客戶保留率達到63%,再融資保留率達到76%,約為行業平均水平的3.5倍。
 
此外,美國的住宅抵押貸款市場仍然高度分散,在使用火箭抵押在線平臺或應用程序申請的客戶中有75%是首次購房者。Inside Mortgage Finance顯示,火箭公司是最大的抵押貸款發起人。公司為超過2.0萬億美元的年度市場提供9.2%的服務,而隨著採用在線抵押貸款的增加,預計公司的市場份額將進一步增長。
本文转载自微信公众号阿浦美股。

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