Aspire Real Estate Investors,Inc.是一家在馬裡蘭州新成立的公司，主要投資、開發、再開發和管理美國大都市地區主要經濟適用的多戶型房產。公司主要由可負擔得起的勞動力多人家庭財產組成。
公司由Aspire REIT Manager, LLC（由Avanath Capital Management, LLC和MacFarlane Partners, LLC，兩家美國最大的非裔美國人擁有的房地產公司的分支機構控制）的新成立實體進行外部管理並提供咨詢。
公司專註於獲取現有收入，以生產可負擔得起的勞動力多戶型房產，通過升級現有住房單元、在現有建築上增加額外單元以及在房產內或在公司購買的鄰近土地上建造新建築來對其中一些房產進行重新開發。公司還將在充滿活力但供應受限的市場大力開發新型可負擔得起的多戶型住房，在這種情況下，公司將利用管理團隊的經驗和關系，為股東帶來經風險調整後的豐厚回報。
在公司的投資組合中，有高達30%的資產可能是穩定的、增值的地產，但公司不打算對這些地產進行重大的再開發工作，包括位於機遇區以外的地產。與多戶住宅市場的市價部分相比，可負擔住房和勞動力住房部門提供了具有吸引力的風險調整後的回報，它們具有優越的供需動態和更大的現有所有權的分散性。
公司的初始投資組合將由九個多戶型項目（公司的「初始資產」）組成，其中六個位於機遇區。初始物業的估計總項目成本，包括初始購買價格加上開發和再開發成本，其中包括資本化的建築貸款利息支出（如有），總計約為5.8億美元。根據公司的策略，其中三個初始物業是穩定的現有運營物業（約占項目總成本的17％），其中五個初始物業是對現有運營物業的重新開發（約占項目總成本的76％），其中一項初始屬性是基礎開發（約占項目總估算成本的7％）。
公司最初的投資組合將集中在充滿活力，供應受限的市場，在這些市場中，公司管理團隊擁有牢固的現有關系。除了最初的投資組合，還在機遇區內外保持著其他潛在投資的收購渠道，重點是高速增長的都市地區的資產，這些地區緊鄰大眾運輸，醫療保健和社會基礎設施。該公司將成為首個在證券交易所上市的機遇區基金房地產投資信托基金。
（「機遇區」是指由相關州（包括哥倫比亞特區）的州長或其他首席執行官指定為美國聯邦「合格機遇區」的低收入社區的人口普查區所得稅目的，並由美國財政部根據《 2017年稅法》予以認證。）
美國經濟適用房的需求遠遠超過供應，與其他類型的多戶家庭房產相比，需求往往更高，並且在整個經濟周期中通常更為穩定。與這些市場上的多戶型房屋相比，由於這些部門中大量的供需失衡，負擔得起的房屋租賃和勞動力租賃房屋的租賃通常更快達成，租戶的任期通常較長，單元空置通常較短，從而導致較低的運營水平。成本和更穩定的回報。經濟適用房和勞動力住房行業的規糢和分散性質將為公司提供大量機會，以獲取、開發和再開發其他物業，並隨著時間的推移增加投資組合。作為一家擁有更多資本獲取的機遇區上市公司，Aspire Real Estate Investors可以充分利用自身優勢，成為未來美國機遇區基金房地產投資信托基金的獨角獸。
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