REIT公司:喜達屋不動產信托Starwood Property Trust(STWD)

喜達屋不動產信托公司Starwood Property Trust, Inc.(NYSE:STWD)創立於2009年,總部位於美國康涅狄格州Greenwich,全職僱員290人,是一家在美國和歐洲經營房地產投資信托(REIT)的公司。

喜達屋不動產信托Starwood Property Trust(STWD)美股百科:

喜達屋不動產信托公司通過四個部門運營:商業和住宅貸款(Commercial and Residential Lending),基礎設施貸款(Infrastructure Lending),房地產(Real Estate Property),房地產投資和服務(Real Estate Investing and Servicing)。

  1. Commercial and Residential Lending——發起,收購,資助和管理商業和住宅第一抵押貸款,次級抵押貸款,夾層貸款,優先股權,商業抵押貸款支持證券(CMBS),住宅抵押貸款支持證券,住房抵押貸款和其他房地產和房地產相關的債務投資。
  2. Infrastructure lending——發起,收購,資助和管理基礎設施債務投資。
  3. Real Estate Property——收購及管理商業地產物業的股權,包括多戶住宅物業。
  4. Real Estate Investing and Servicing——負責管理和解決問題資產; 收購並管理未評級,投資等級和非投資級別的CMBS,包括證券化和再證券化交易的次級權益; 發起管道貸款的主要目的是將這些貸款出售給證券化交易; 並獲得商業房地產資產。

喜達屋不動產信托Starwood Property Trust(STWD)事實:

  1. 自成立以來部署的總資本超過510億美元。
  2. 公司的商業和住宅貸款,基礎設施貸款,投資和服務以及房地產業務部門的投資組合超過160億美元。
  3. 能夠利用喜達屋資本集團(Starwood Capital Group)的平臺,該集團是一家領先的全球私人投資公司,在幾乎所有房地產資產類別中擁有28年的經驗和廣泛的運營專業知識。
  4. 成功執行大型複雜房地產交易的規糢和專業知識。
  5. 美國最大的商業抵押貸款特殊服務業務之一。
  6. 通過維持多元化投資組合來降低風險的策略。
  7. 專註於為投資者提供安全的紅利。

如果公司將至少90%的應納稅所得額分配給其股東,則該公司有資格作為REIT運營,並且不需要繳納聯邦企業所得稅。

喜達屋不動產信托Starwood Property Trust(STWD)美股投資:

  • 參考資料:
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