REIT公司:巴菲特概念股 Seritage Growth Properties(SRG)

Seritage Growth Properties(NYSE:SRG)創立於2015年,由西爾斯(SHLD)拆分而來,是一個房地產投資信托基金(REIT),公司營運主要通過Seritage Growth Properties, L.P.,為一家註冊於特拉華州有限合夥企業,2015年12月,伯克希爾-哈撒韋宣布購買了Seritage Growth Properties將近8.02%的股份。

Seritage Growth Properties(SRG)美股百科:

由於西爾斯(SHLD) 競爭壓力日益增大,長期運營不佳,在激進投資者和管理層的努力下,Sears終於決定將比較值錢的,長期增值的固定資產部分分拆成為reits,即:Seritage Growth Properties,以求股東利益最大化。

Seritage Growth Properties是一家公開交易,自我管理和自我管理的REIT,在45個州和波多黎各擁有180個全資擁有的房地產和28個合資房地產,總面積約為3000萬平方英尺。公司的使命是創建並擁有活力十足的購物,餐飲,娛樂和綜合用途目的地,為消費者和當地社區提供豐富的體驗,並為股東創造長期價值。

 

 

分拆時,Seritage Growth Properties拿到了235個全資物業,31個合資物業,共計266處物業,總面積4200萬平方英尺。其擁有的物業大多集中在繁華的都市區。加州的物業占其自由物業總收入的20.8%。

Seritage在之前,91%的面積租給希爾百貨,78%的收入來自希爾百貨。

分拆之後,Seritage根據合約,有權對50%的物業面積進行重新定價,簽約。

Seritage Growth Properties(SRG)美股投資:

  • 參考資料:
行情=直達行情=評級=公司評級=
百科=美股百科=機構=10大股東=
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