Seritage Growth Properties(SRG)美股百科：
由於西爾斯(SHLD) 競爭壓力日益增大，長期運營不佳，在激進投資者和管理層的努力下，Sears終於決定將比較值錢的，長期增值的固定資產部分分拆成為reits，即：Seritage Growth Properties，以求股東利益最大化。
Seritage Growth Properties是一家公開交易，自我管理和自我管理的REIT，在45個州和波多黎各擁有180個全資擁有的房地產和28個合資房地產，總面積約為3000萬平方英尺。公司的使命是創建並擁有活力十足的購物，餐飲，娛樂和綜合用途目的地，為消費者和當地社區提供豐富的體驗，並為股東創造長期價值。
分拆時，Seritage Growth Properties拿到了235個全資物業，31個合資物業，共計266處物業，總面積4200萬平方英尺。其擁有的物業大多集中在繁華的都市區。加州的物業占其自由物業總收入的20.8%。
Seritage在之前，91%的面積租給希爾百貨，78%的收入來自希爾百貨。
分拆之後，Seritage根據合約，有權對50%的物業面積進行重新定價，簽約。
Seritage Growth Properties(SRG)美股投資：
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