美國最大REIT公司：西蒙地產 Simon Property Group(SPG)

西蒙地產Simon Property Group(SPG)美股百科：

Simon Property Group, Inc.是一家股票不動產信托公司（亦成為房地產投資信托公司，或REIT公司），投資遍及全球的不動產。

西蒙地產公司從事物業的投資、持有、管理和開發，主要投資區域性購物中心、高價的暢貨中心、磨坊和社區/生活風格中心來創造組合，是美國最大的房地產信托基金公司。

美國西蒙地產集團是北美最大的零售地產上市公司， 公司擁有、開發和管理的零售地產類型，主要包括以下五大類：

1、區域性購物中心

2、名品直銷折扣購物中

3、娛樂主題型購物中

4、社區及時尚生活中

5、在其他國家擁有的零售地產項目。

西蒙地產是標準普爾500指數成分股之一。

西蒙地產Simon Property Group(SPG)历史沿革：

• 1960年，西蒙地產集團前身Melvin Simon & Associates創立；
• 1993年，Melvin Simon & Associates公開交易，成為Simon Property Group；
• 1996年，Simon Property與DeBartolo Realty Corp合並，成立Simon DeBartolo Group；
• 1997年，西蒙地產收購IBM的養老金計劃The Retail Property Trust；
• 1998年，Simon Property收購 Corporate Property Investors (CPI)，並同時更名為Simon Property Group, Inc.；
• 1999年，西蒙地產收購New England Development；
• 2002年，Simon Property收購Rodamco North America的一系列資產，包括Houston Galleria、SouthPark Mall等；
• 緊接著，西蒙地產收購Dadeland Mall、Fashion Valley Mall、Copley Place、Fashion Centre at Pentagon City和Stanford Shopping Center等商業物業資產；
• 2003年，Simon Property成為The Kravco Company的合夥人，後者後來成為現在的Kravco Simon；
• 2004年，Simon Property收購Chelsea Premium Outlets (現在叫”Premium Outlets”)；
• 2007年4月3日，西蒙地產收購Mills Corporation；
• 2009年11月19日，Simon Property僱傭摩根士丹利等投行意欲收購瀕臨破產的General Growth Properties（GGP），2010年2月8日，西蒙地產作價收購GGP，2010年2月19日，offer被GGP拒絕，稍後，Brookfield Asset Management將收購價格提高到了26億美金，2010年4月14日，Simon Property Group也將收購價大幅提高到25億美金，2010年5月7日，西蒙地產收回收購要約；
• 2011年6月，Simon Property Group與Nintendo合作，在其200個商場架設3DS的免費Wi-Fi熱點；
• 2013年12月，Simon宣布建立一個REIT——Washington Prime Group（WPG）；
• 2014年9月，WPG收購Glimcher Realty Trust，作為交易的一部分，WPG同時收購了新澤西州Jersey Gardens和德克薩斯州University Park Village，交易於2015年初完成，WPG更名為WP Glimcher。

西蒙地產Simon Property Group(SPG)美股投資：

• 參考資料：