Innovative Industrial Properties(IIPR)美股百科：
Innovative Industrial Properties針對醫療用大麻設施進行收購，包括銷售-回租交易（sale-leaseback transactions），通過長期合同，租賃給大麻許可種植者。公司相信這個行業將在未來幾年大幅增長並專註於通過長期擁有相關設施成為這個行業的創意資本提供商。
Innovative Industrial Properties的創始人團隊來自知名上市REITs，包括：BioMed Realty Trust（原NYSE:BMR，2016年1月27日，Blackstone完成對BioMed Realty Trust的收購，耗資80億美金）、Alexandria Real Estate Equities, Inc.等。
根據The ArcView Group數據，全國合法大麻的銷售額從2014年的46億美元增長到54億美元。在2014年的46億美元的估計銷售額中，約92％的銷售額來自醫療用途大麻銷售。到2020年，法定大麻市場銷售額預計將增長到約218億美元，其中估計醫用大麻銷售額將約為102億美元。
截至2016年6月10日，美國26個州和哥倫比亞特區允許公民使用醫用大麻，估計總人口為1.792億，Innovative Industrial Properties期望其他州在未來幾年批準大麻醫用，Harris 2015年的一項調查發現，81％的美國人支持大麻合法化用於醫療用途。
自2017年12月31日止年度起，Innovative Industrial Properties, Inc.已選擇作為房地產投資信托納稅。
Innovative Industrial Properties(IIPR)資產——醫療用大麻種植和加工設施：
IIPR目前沒有任何資產（物業），公司計劃通過本次公開發行的所得款項淨額來幫助公司增長，並在必要時通過額外的股本和債務發行（募資）。IIPR預計其投資標的：平均規糢將在500萬至3000萬美元之間（每個），單個物業面積25,000至15萬平方英尺。
Innovative Industrial Properties收購專門的工業房地產資產，用於種植醫用大麻，並由國家許可的種植者經營，公司專註於擁有先進技術和基礎設施的物業，以滿足醫療用大麻的嚴格質量標準。在公司收購這些物業的同時，公司與國家授權的種植者根據長期、三網（triple-net）租賃協議進行租賃。Innovative Industrial Properties通過銷售 – 回租交易（sale-leaseback transactions）糢式來作為這些獲得許可的醫療用大麻種植者的資本來源。
Innovative Industrial Properties(IIPR)租戶——最優秀的醫用大麻種植者：
Innovative Industrial Properties與種植者合作，這些種植者在嚴格的國家許可過程中操作，而公司通過對（種植者）公司及其管理團隊的徹底研究和分析，確定認為其是最好的許可醫療使用大麻種植者，他們將從資產融資中獲益，以籌集資金滿足不斷增長的需求。IIPR的研究專長有助於發掘最合格的種植者。
Innovative Industrial Properties(IIPR)租賃——長期，三網租賃（Long-Term, Triple-Net Arrangements）：
Innovative Industrial Properties與租戶的租賃一般是長期三網租賃安排，租戶負責稅、維護、保險、結構維修和基本租金，租賃條款一般為十五年或以上，租戶可以行使續訂選擇權，並按合同年度調整租金。
通過租賃IIPR的種植設施，醫用大麻種植公司能夠將收益重新部署到公司的核心業務，並產生比他們自建物業獲得更高的回報。
Innovative Industrial Properties(IIPR)美股投資：
Innovative Industrial Properties Inc.(NYSE:IIPR)於10/17/2016遞交IPO招股說明書，計劃於12/01/2016 IPO登陸紐交所，發行價$20.00美元，原計劃發行875萬股、募資$201,250,000.00，實際發行335萬股募資6700萬美元，股票代碼：IIPR。
Ladenburg Thalmann Financial Services Inc. (NYSE MKT:LTS)子公司Ladenburg Thalmann & Co. Inc.以及Compass Point Research & Trading LLC聯合承銷，National Securities Corporation 和Aegis Capital Corp.擔任該項目的聯席經理。
- 參考資料：
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