REIT公司:FRT信托Federal Realty Investment Trust(FRT)

FRT信托(聯邦不動產投資信托公司),Federal Realty Investment Trust(NYSE:FRT)創立於1962年,總部位於美國馬裡蘭州Rockville,全職僱員299人,是一家不動產投資信托公司(REIT公司),以零售物業為主,主要分布在美國東北部及大西洋地區。

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Federal Realty Investment Trust從事零售業和混合使用型物業的持有、管理、開發和再開發,截止2015年12月31日,聯邦不動產投資信托公司在美國具有戰略意義的大城市擁有90處物業資產,主要分布在加利福尼亞州、佛羅裡達州。

FRT信托的物業主要在臨近購物中心、零售混合使用型物業(不包括合資企業物業)等。

此外,Federal Realty Investment Trust通過和Clarion Lion Properties基金形成合資關系,擁有5000平方英尺零售物業的30%的股份,還在馬裡蘭州有一棟綜合性公寓大廈。

FRT信托公司選擇以不動產投資信托公司課稅,因此公司分配給股東的可扣稅收入部分將不受聯邦所得稅的限制。

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  • 參考資料:
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機構評級:

2016-5-6RBC Capital Mkts降級從:行業一致到:跑輸大市
2016-4-14Mizuho初評到:中性
2016-4-1DA Davidson初評到:中性
2015-10-22Raymond James降級從:跑贏大市到:大市一致
2015-10-12Sandler O’Neill降級從:買入到:持有
2015-8-20Credit Suisse升級從:中性到:跑贏大市
2015-7-22Canaccord Genuity初評到:買入